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En quoi consiste le métier d'agent immobilier ?
Devenir agent immobilier, c’est avant tout conseiller ses clients. Cela implique de créer, développer et entretenir une véritable relation professionnelle avec sa clientèle.
Il gère les projets de vente, ainsi que les envies d’achat ou de location. Pour cela, il recueille toutes les informations nécessaires autour des projets de chacun, puis recherche le bien ou le futur acquéreur correspondant aux critères définis (superficie, localisation, taille, état du bien, etc.).
L’agent immobilier rédige également les annonces des biens à vendre ou à louer. Il visite les logements, réalise des photographies pour illustrer ses annonces, et liste l’ensemble des caractéristiques, qu’elles soient positives ou négatives, afin de promouvoir le bien de manière transparente.
La diffusion des annonces peut se faire via le site internet de l’agence, sur des plateformes spécialisées, en vitrine, ou encore à l’aide de panneaux d’affichage. Sur demande, il organise et réalise ensuite les visites.
Développement du portefeuille
Rechercher et signer de nouveaux mandats
Estimation des biens
Évaluer le juste prix de vente ou location
Rédaction d’annonces
Valoriser les biens sur les canaux de diffusion
Visites et vente
Organiser les visites, recueillir les offres, mener les négociations
Accompagnement administratif
Gérer les compromis, actes et pièces nécessaires au dossier
Qualités et compétences clés de l'agent immobilier
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Vente
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Relationnel
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Communication
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Prospection
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Autonomie
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Rigueur
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Négociation
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Analyse
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Gestion
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Organisation
Quelle formation pour devenir agent immobilier ?
Mais concrètement, que faire pour être agent immobilier ? Que ce soit pour travailler en tant qu’indépendant ou pour devenir agent immobilier de luxe, plusieurs formations sont possibles. Bac+2, bac+3 ou encore bac+5… vous avez le choix !
Traditionnellement, la formation d’un agent immobilier débute par le BTS PI (Professions immobilières). C’est un diplôme de niveau bac+2 qui vous apprendra à bien prospecter, à vendre et à respecter les obligations légales inhérentes à la profession. Gestion d’un bien, négociation et suivi, vous couvrirez absolument tous les secteurs clés du métier.
Une fois votre diplôme obtenu, vous pouvez continuer vos études, en vous tournant vers une licence professionnelle, voire un master. Dans certains cas, ces diplômes sont proposés en alternance. C’est un format qui vous permet d’avoir une première expérience professionnelle en entreprise, en alternant les temps de formation et les temps de travail. C’est un atout non négligeable que de plus en plus d’entreprises et d’agences immobilières valorisent.
Contenu de la formation pour agent immobilier
Pour devenir agent immobilier, Icademie propose une formation diplômante de niveau Bac+3, reconnue à l'échelle nationale (titre RNCP), accessible à distance ou en alternance. Ce parcours permet d’acquérir toutes les compétences nécessaires à la gestion d’un portefeuille de biens, à la négociation de transactions immobilières, à l’accompagnement des clients dans leurs projets, ainsi qu’à la gestion locative et au développement commercial.
Cette formation permet également d’obtenir les cartes professionnelles (T, G et S), indispensables pour exercer en toute autonomie dans le secteur immobilier.
Ils ont choisi Icademie, ils vous en parlent...
Edwige O.
Assistant immobilier
J’ai fait le bon choix avec Icademie et je ne le regrette pas !
La formation d’assistante immobilier a parfaitement répondu à mes attentes. J’ai fait le bon choix avec Icademie et je ne le regrette pas. L’équipe a été réactive, disponible et à l’écoute, ce qui m’a permis de tout concilier sereinement.
Un grand merci à Corinne pour son accompagnement, sa bienveillance et son soutien tout au long de cette belle formation.
1 an
pour être diplômée
85 %
des apprenants trouvent un métier dans les 6 mois
Fushia A. M.
Mastère Manager en ressources humaines
Une très belle expérience à Icademie
J’ai vécu une très belle expérience à Icademie. L’encadrement m’a permis de me sentir intégrée et de profiter pleinement de la formation. Les cours, donnés dans une ambiance bienveillante, m’ont motivée à donner le meilleur de moi-même.
Aujourd’hui diplômée d’un Mastère RH, je remercie toute l’équipe, et en particulier Mme Léa Robineau, pour son accompagnement. Merci Icademie !
2 ans
au sein de notre campus de Toulon
93 %
des apprenants satisfaits
Séraphin L.
Bachelor Responsable d'affaires immobilières - Parcours Réseau
Une formation pour acquérir des compétences professionnelles solides
J’ai suivi la formation Bachelor Responsable d’affaires immobilières à distance avec Icademie et j’en suis très satisfait. La plateforme est claire, les contenus pertinents et les outils efficaces. Un grand merci à Imane Khedhri pour son accompagnement et son professionnalisme.
Cette formation m’a permis d’acquérir les bases solides pour évoluer dans l’immobilier. Je recommande vivement !
6 mois
pour monter en compétences
100 %
des apprenants satisfaits
Céline D.
Mastère européen Management et stratégie commerciale
Ravie d'avoir choisi l'école Icademie
La plateforme du campus numérique est complète et intuitive. Je suis la formation MS Stratégie d’Entreprises, dont le contenu est enrichissant et prépare efficacement au monde du travail. Merci à Christine Roulle pour son accompagnement, sa bienveillance et son professionnalisme.
La qualité de son suivi fait toute la différence. Je suis ravie d’avoir choisi cette école !
2 ans
pour devenir un manager de demain
90 %
des apprenants obtiennent leur diplôme
Manelle I.
Mastère Manager en ressources humaines
Je recommande vivement Icademie !
Je recommande vivement Icademie ! J’y ai réalisé mon Bachelor et mon Mastère RH, et je suis très satisfaite de l’accompagnement reçu. Malgré quelques difficultés en alternance, j’ai toujours trouvé une équipe réactive, bienveillante et à l’écoute.
Le format e-learning m’a permis de concilier études et vie personnelle. Merci à toute l’équipe pour son professionnalisme et son soutien !
3 ans
d'accompagnement sur notre campus de Paris
98 %
des apprenants trouvent un métier dans les 6 mois
Salaire de l'agent immobilier
Le salaire de l’agent immobilier est variable. Ce dernier touche une partie fixe (qui correspond généralement au SMIC) à laquelle s’ajoutent des commissions prélevées sur le montant total d’une vente réalisée.
Selon plusieurs études, le salaire annuel d’un agent immobilier oscille autour des 32 000 euros à l’année, commissions comprises. Selon votre expérience ou votre ancienneté dans l’agence, le montant des commissions oscille entre 3 et 10 %, au maximum. La moyenne se trouve autour des 5 à 6 %.
Le montant exprimé ci-dessus est une moyenne. Le facteur “commission” entrant en compte, il faut garder à l’esprit que plus un agent immobilier vend, plus son salaire sera important. Attention, les commissions ne sont versées qu’après la signature finale du contrat, à partir de laquelle le futur acquéreur ne peut plus se rétracter.
Dans certains cas, il arrive qu’un accord de principe soit donné et que l’offre d’achat soit acceptée par le vendeur. Or, pour n’importe quelle raison (par exemple un refus de prêt bancaire), l’acheteur est obligé de se retirer. Alors, la commission ne sera pas versée, ce qui peut impacter le salaire mensuel de l’agent immobilier.
Après agent immobilier
Être agent immobilier n’est pas une fin en soi. En effet, vous pouvez tout à fait continuer votre carrière et évoluer ! Le secteur de l’immobilier est assez important et plusieurs métiers sont possibles. Vous pouvez devenir directeur d’agence immobilière ou lancer votre propre structure.
Si vous vous demandez comment devenir agent immobilier indépendant, sachez que certaines démarches seront nécessaires. Le plus simple pour vous reste d’entrer dans un réseau dédié (il en existe de nombreux sur le marché).
À terme, vous pouvez aussi envisager des métiers comme négociateur immobilier, asset manager, fund manager, gestionnaire de copropriété, property manager, développeur foncier…
Il convient de noter que ces différents métiers impactent le niveau de salaire. Comme expliqué en amont, l’agent immobilier touche un salaire variable. Il n’est donc techniquement pas capé. Plus vous vendez, plus votre salaire grossit. En revanche, pour les professions présentées ci-dessus, le salaire est souvent fixe.
En revanche, gardez à l’esprit que les métiers de l’immobilier sont relativement nombreux, ce qui représente une véritable opportunité pour toutes celles et ceux qui souhaitent se lancer ! À condition bien évidemment d’obtenir sa carte professionnelle et de suivre une éventuelle formation complémentaire dédiée.
Votre réussite, notre mission
Parce que chaque parcours est unique, Icademie vous accompagne depuis 20 ans à toutes les étapes de votre formation. Notre objectif : vous permettre d’apprendre, évoluer et obtenir un diplôme reconnu, à votre rythme et où que vous soyez.
Je me renseigne sur Icademie
Autonome
Apprenez à votre rythme, où que vous soyez. Grâce à nos formations 100% à distance ou hybrides, vous organisez votre apprentissage selon votre emploi du temps, sans contrainte de lieu ni d’horaire.
Accessibilité
Une formation pour tous, à tout moment de la vie. Que vous soyez étudiant, salarié ou en reconversion, nos programmes s’adaptent à votre profil et sont éligibles aux principaux dispositifs de financement (CPF, alternance, France Travail, etc.)
Accompagné(e)
Jamais seul(e) dans votre parcours. Des conseillers pédagogiques et des tuteurs vous accompagnent tout au long de votre formation pour vous aider à avancer sereinement vers votre diplôme.
Reconnue
Faites le choix d’une formation professionnalisante et d’un titre certifié et enregistré au RNCP ! Icademie délivre des formations certifiantes, du bac au bac+5, appréciées des recruteurs sur le marché du travail.
Autonome
Apprenez à votre rythme, où que vous soyez. Grâce à nos formations 100% à distance ou hybrides, vous organisez votre apprentissage selon votre emploi du temps, sans contrainte de lieu ni d’horaire.
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Accompagné(e)
Jamais seul(e) dans votre parcours. Des conseillers pédagogiques et des tuteurs vous accompagnent tout au long de votre formation pour vous aider à avancer sereinement vers votre diplôme.
Reconnue
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Donnez vie à votre projet professionnel
Nos formations sont conçues pour transformer vos ambitions en réalité.
En développant les savoirs et les compétences indispensables à votre réussite professionnelle, chaque parcours Icademie vous conduit vers un métier aligné sur les besoins réels des entreprises.
Promoteur Immobilier
Agent commercial immobilier
Assistant immobilier
Besoin de conseils pour choisir votre formation ?
Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous aider à construire un projet adapté à votre profil. En quelques minutes, ils peuvent vous orienter vers la formation la plus pertinente selon votre objectif et votre mode de financement.
Parler à un conseiller
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